Normativas Generales y de Actualidad

Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

La ley de vivienda ha sido aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo. El 25 de mayo la ley se ha incluido en el BOE y esta entrará en vigor al día siguiente de su inclusión en el BOE, lo cual será el 26 de mayo de 2023.

Aspectos más importantes de la nueva ley de vivienda:

  1. Ampliación de las zonas tensionadas en el mercado del alquiler
  2. Nueva definición para grandes tenedores
  3. Límite de la actualización anual del alquiler eliminando el IPC
  4. Regulación del precio de los alquileres en zonas tensionadas
  5. Traslado al arrendador de pagar los honorarios de la inmobiliaria
  6. Prohibición de aumentar el precio del alquiler con gastos extras
  7. Prohibición de “acuerdo entre las partes” contrarias a la Ley de Vivienda
  8. Nuevas medidas de protección frente a los desahucios
  9. Beneficios fiscales para propietarios
  10. Recargo del IBI para viviendas vacías
  11. Imposibilidad de cambiar la calificación de vivienda pública
  12. Aumento de la oferta del alquiler con la vivienda asequible incentivada

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